煙臺市老舊小區(qū)改造總體計劃（2020-2024）及分年度計劃
- 項目分類：
- 城市規(guī)劃
- 主創(chuàng)團隊：
- 煙臺市建筑設(shè)計研究股份有限公司-規(guī)劃設(shè)計院
- 相關(guān)團隊：
- 煙臺市建筑設(shè)計研究股份有限公司-規(guī)劃設(shè)計院
- 相關(guān)專家：
- 于斌
張琳
白麥娟
劉曄
煙臺市的老舊小區(qū)改造工程雖然在不斷向前推進，老舊小區(qū)改造對于城市存量住區(qū)空間的發(fā)展以及煙臺市的城市發(fā)展有重要意義。本次老舊小區(qū)改造計劃范圍指煙臺市城區(qū)或縣城國有土地上2005 年12 月31 日前建成，失養(yǎng)失修失管嚴重、市政配套設(shè)施不完善、公共服務(wù)和社會服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)。擬對居民進行征收補償安置，或者擬以拆除新建（含改建、擴建、翻建）方式實施改造的住宅不得納入老舊小區(qū)改造范圍。改造計劃期限為2020-2024年。
規(guī)劃通過現(xiàn)狀摸排+數(shù)據(jù)收集、建立老舊小區(qū)數(shù)據(jù)庫、權(quán)重分析運算等創(chuàng)新方法，對2005年（含）以前建成的環(huán)境條件差、配套設(shè)施不全、無障礙建設(shè)缺失、不宜整體拆除重建的居住小區(qū)及住宅樓，且未列入棚戶區(qū)改造范圍的居住小區(qū)進行提升改造。
并根據(jù)老舊小區(qū)的建成年代、房屋結(jié)構(gòu)、室外環(huán)境、配套設(shè)施等因素，結(jié)合小區(qū)居民的改造意愿，按照先基礎(chǔ)設(shè)施修繕、配套設(shè)施齊全、居民出行暢通，再居住環(huán)境美化，后居住條件改善的改造時序，將1600余個老舊小區(qū)按輕重緩急編制分年度實施計劃,為我市下一步改造工作的實施，提供時序及改造方向等指引。
